spacer.png, 0 kB

Поиск по сайту

Advertisement
Advertisement

Пикап

Личностный рост

Психология


spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
Главная

Самоконтроль

(7 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Хотите жить долго, богато и счастливо? Займитесь самоконтролем.

Многие из нас хотят жить долго, богато и счастливо. А что, собственно говоря, для этого требуется? Успех? Или что-то еще?

Мой бедный папа был успешным. Он имел кандидатскую степень, пользовался глубоким уважением и считался состоявшимся человеком. Но у него было слабое здоровье, скромный достаток, да и счастливым его не назовешь. Он выкуривал две пачки сигарет в день и умер от рака легких. На государственной должности он зарабатывал приличные деньги, но не инвестировал из своих средств ни цента. Успех не сделал его счастливым. Ему нужно было больше работать над собой.

Итак, в этой колонке я хочу задать вам вопрос: вы становитесь здоровыми, богатыми и счастливыми, или вы приносите в жертву эти идеалы ради достижения успеха?

Многие из нас знают, что нужно делать, чтобы быть богатыми и здоровыми. Залог здоровья — правильное питание и занятия спортом. Высокий заработок и инвестиции сделают вас богатыми. А вот со счастьем все не так просто. Мы знаем, что нужно позитивно мыслить, но подмена реалистичного мышления позитивным может привести к плачевным последствиям. К примеру, позитивное мышление не убережет от банкротства, если вы не умеете распоряжаться деньгами, так же как и не поможет сбросить лишний вес.

Как правило, именно стремление к счастью порождает многие проблемы со здоровьем и материальным достатком. Многие люди страдают ожирением, потому что находят счастье в еде и напитках. А другие ищут счастья в новых покупках, накапливая долги по кредитным картам.
Подробнее...
 

Богатый сегодня, бедный завтра

(4 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
На этой неделе я объясню, почему дефляция серьезно отразится на зажиточном среднем классе. Эти люди полагают, что они богаты, потому что выросла стоимость их домов и ценных бумаг, а выросла она из-за инфляции.

Влеты и...

Сегодня люди, обеспокоенные инфляцией, покупают дорогие дома и автомобили. Они понимают, что покупательная способность доллара снижается. Но что произойдет, если наличные вдруг станут решать все?

Кризис наличности уже отражается на многих людях, кто считал себя богатым. Моя жена, Ким, дружит с успешным архитектором. Ее муж работал менеджером в крупном рекламном агентстве. У них трое детей, старший учится в последних классах средней школы, и они вместе зарабатывают $350 000 в год.

Имея избыток наличности, эта пара приобрела две комфортабельные дачи, одну в горах, а другую на побережье. Большую часть года они живут в своем доме в Фениксе.

Дела у семьи шли превосходно, пока глава семейства не потерял своего крупного клиента. Потом его уволили с работы, и меньше чем за три месяца семья израсходовала все свои сбережения. Затем они попытались продать свои дачи, но их стоимость упала ниже суммы ипотечного кредита. Сейчас они продолжают выплачивать свои ипотечные кредиты и надеются на то, что цены на недвижимость начнут снова расти. Они продали за бесценок один из своих BMW.
Подробнее...
 

Чтобы соблазнять девушек, надо соблазнить одну девушку

(20 голосов)
Пикап - Как познакомиться с девушкой
Один простой метод, для того, чтобы развитие в пикапе пошло – это соблазнить какую нибудь девушку, т.е. заняться с ней сексом.

Звучит как-то нелогично, да ? “Чтобы соблазнять девушек, надо соблазнить одну девушку”, но это очень логично, так как именно это придаёт уверенности в том, что ты можешь это делать, раз ты смог это сделать с одной, сможешь и с другими. Тогда ты сможешь себе сказать, Я пикапер ! Поэтому постарайся, как можно быстрее, сделать так, чтобы ты соблазнил(занялся сексом), запикапленной тобой девушкой.

Как ускорить этот процесс ?
Место для секса – должно быть !
Многие парни, на тренингах говорят, что они не могут водить к себе домой девушек, из –за того, что живут с родителями, но на самом деле они не могут водить к себе домой девушек из-за того, что у них в голове сидит что- то подобное “Нельзя водить домой девушку, при родителях”, так – что это не из- за родителей, а из их за убеждений.
Подробнее...
 

Медленный, но верный обвал фондового рынка

(1 голос)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Когда в 2002 году вышла моя книга «Пророчество Богатого Папы», большинство финансовых газет и журналов раскритиковало ее в пух и прах, потому что я писал о приближающемся обвале фондового рынка. По иронии судьбы, многое из того, что я предсказывал в этой книге, сбывается даже раньше, чем я предполагал.

27 февраля 2007 года падение китайского биржевого индекса на 9% повергло в шок все мировые фондовые рынки. В США индекс Доу-Джонса за один день потерял 416 пунктов, что стало самым резким падением со времени открытия фондового рынка после событий 11 сентября.

Напрашивается вопрос: есть ли повод для беспокойств у инвесторов в ценные бумаги? Можно предположить, что для кого-то они есть, а для кого-то — нет.
Подробнее...
 

Как выжить в пищевой цепи капитала

(3 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Одна из моих наиболее удачных колонок Играете в лотерею паевых фондов была написана в соавторстве с моим другом, дипломированным бухгалтером и компетентным консультантом по вопросам налогообложения, Томом Уилрайтом, который и был главным ее автором.

И хотя сама статья была написана в шутливой форме, Том обстоятельно объясняет, почему вкладывать пенсионные отчисления в паевые фонды очень рискованно. Как и ожидалось, отзывы оказались как положительными, так и отрицательными. Некоторые просто не поняли шутки, или не смогли сделать выводы из нашей гиперболы.

Серьезные выводы

Очевидно, что в лотерею играют неудачники, в казино — азартные люди, а на паевые фонды могут рассчитывать только мечтатели. И, несмотря на то, что существует ряд надежных фондов, с их помощью могут разбогатеть, как правило, только лишь несколько ключевых работников этих инвестиционных компаний.
Подробнее...
 

Конец Близок

(0 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Пророков несчастья обычно высмеивают и унижают. Если вы выйдите на улицу с плакатом «Конец Близок», то вас просто засмеют. В глазах людей вы будете выглядеть не больше, чем герой популярного мультфильма, который пытался всех уверить в том, что скоро рухнет небо.

Но после экономического кризиса (что и происходит сейчас в США), люди вопрошают: «А почему же нас никто не предупредил?», или «А что же делает правительство, чтобы защитить нас?»

В мае правительство приступило к выдаче единовременных экономических пособий общим размером $168 млрд. — своего рода награда за жадность и невежество тем, кто и стал причиной ипотечного кризиса. Вместо того, чтобы прислушаться к предостережениям рынка, безответственные и некомпетентные получают премиальные. Неудивительно, что в стране серьезные проблемы с платежеспособностью.
Подробнее...
 

Выживают самые богатые

(2 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Вы наверняка слышали о скандальной продаже одной из старейших американских инвестиционных компаний Bear Sterns. Кто-то считает этот шаг антикризисными мерами, а я назову это благотворительной помощью — подарком государства самым богатым людям на нашей планете за счет средств американских налогоплательщиков.

В спасательной шлюпке найдется место только для самых богатых, а бедные останутся на тонущем корабле. Есть что-то зловещее в обществе с такой системой ценностей.

Спасение утопающих

Я понимаю, почему Федеральная резервная система (ФРС) так поступила по отношению к Bear Sterns. ФРС выполняла свои функции: выступала в роли кредитора последней инстанции, вкачивая деньги в умирающую систему. ФРС пыталась предотвратить банкротство банка и экономический хаос. Федеральная резервная система сделала правильный финансовый ход, использовав свой бездонный карман, чтобы поддержать ликвидность слабеющего рынка. Мне это очень напоминает действия врача по спасению жизни тяжело раненого пациента.

В этой ситуации меня возмущает то, что ФРС спасла этого пациента лишь потому, что он богат. В спасении крупнейшего инвестиционного банка страны, прежде всего, заинтересованы богатые. А придет ли ФРС на помощь к вам, или ко мне, если мы потеряем все свои инвестиции? Будет ли ФРС выручать миллионы людей, которым угрожает выселение, потому что стоимость их домов меньше, чем размер ипотечного кредита. Если я мелкий предприниматель и не могу в срок заплатить налоги, заплатит ли ФРС за меня? Если я не в состоянии погасить образовательный кредит, сделает ли это ФРС за меня?
Подробнее...
 

Развалины капитализма придется разбирать американским налогоплательщикам

(2 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Ни для кого не секрет, что наш мир кардинально изменился 11 сентября 2001 года, когда рухнули башни-близнецы Всемирного торгового центра.

В этом году, в канун 11 сентября, обрушились башни-близнецы ипотечного рынка — «Фэнни Мэй» и «Фредди Мак». Затем, 15 сентября, исчезли инвестиционные банки Lehman Brothers и Merrill Lynch. Собственно говоря, рухнула еще одна башня — страховой гигант AIG.

Через пару лет, такая же участь постигнет крупнейших правительственных близнецов — программы социального и медицинского страхования. Уже сегодня видно, что они вот-вот рухнут. Сколько же еще должно случиться потрясений, чтобы мы как люди и как народ признали, что вся международная финансовая система переживает глубокий кризис. Какой ценой мы прозреем?

На правительство надежды нет

Лично я глубоко убежден, что основная проблема коренится в убеждении миллионов американцев в том, что кандидаты в президенты — Барак Обама и Джон МакКейн — придут на спасение нашей финансовой системы. Мы стали настолько слабы в финансовом отношении, что готовы отдать свою экономическую независимость в руки политиков? Где в Конституции сказано, что правительство должно решать наши финансовые проблемы?
Подробнее...
 

Богатейте во времена повального пессимизма

(2 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Если Вы действительно хотите разбогатеть, Ваше время пришло. Мы вступили во времена повального пессимизма. Все только и говорят, что о плохом, а лучшее время для инвестиций, когда у оптимистов падает настроение.

Когда дилетант становится профи

Журналист Хантер С. Томпсон говорил: «Когда мир переворачивается вверх дном, безумие становится нормой». Это справедливо и в отношении инвестиций: в разгар любого подъема на рынке, «безумцы» вдруг становятся профессиональными инвесторами. В 2000 году миллионы людей стали профессиональными дневными трейдерами и инвесторами в акции интернет-компаний. В тот год, чистый приход денежных средств в ПИФах достиг рекордной цифры $309 млрд.

В предыдущих колонках я отмечал, что в то время нужно было продавать неликвидную недвижимость. Спросите почему? Потому что кассир в местном супермаркете предложила мне услуги своего агента недвижимости. Она собиралась бросить работу и заняться инвестициями в недвижимость.
Подробнее...
 

Научитесь просить деньги

(3 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Возможно, продавцам вашей компании нужно научиться собирать пожертвования

Несколько лет назад мне предложили роль ведущего телемарафона в поддержку кампании по сбору средств для канала PBS. И так как я очень горжусь тем, что могу привлекать средства инвесторов и покупателей, я согласился на это предложение.

Когда первая часть программы закончилась, слово передали ведущим, которые должны были просить телезрителей сделать пожертвования. Мы шутили, приводили доводы и пытались подкупить зрителей большими бонусами. Мы старались, как могли... но телефоны молчали.

Меня бросило в холодный пот, но не от яркого света ламп, а от страха. Такой же страх охватывал меня и раньше, в бизнесе, и он снова вернулся, потому что телефоны не звонили.

Во время второй паузы я отказался от своей самонадеянности и попытался быть откровенным со зрителями. Медленно, но верно стали раздаваться телефонные звонки, и к третьей паузе нам удалось собрать для PBS приличную сумму.
Подробнее...
 

Как насчет критики?

(2 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Вы знаете, что происходит у вас на передовой?

Будучи лейтенантом флота, я получил ряд важных уроков во Вьетнаме, уроков, которые имеют прямое отношение к бизнесу. Один из них — открыто выражать свое мнение, даже если оно ошибочно и не нравится окружающим.

Я был пилотом вертолета и наблюдал за многими сражениями сверху. Я видел, что наши враги — вьетгонговцы и армия Северного Вьетнама — превосходят в отваге Южную армию. Однажды мы понесли серьезные потери, и я спросил своего командира: «Почему их вьетнамцы воюют лучше, чем наши?» Стоит ли говорить, что за такие слова меня чуть не отдали под трибунал. Это граничило с изменой. В армии не спрашивают «почему».

Сегодня некоторые молодые офицеры не соглашаются со своими командирами. Если вы никогда не были на войне, вам не понять, чего стоит исполнять приказы политиков, которые ведут войну, находясь за тысячи километров.

Когда начинаешь свой бизнес, постоянно находишься на передовой. Добившись успеха, мы склонны уходить в тыл, теряя связь с линией фронта — нашими сотрудниками и клиентами.
Подробнее...
 

Предприниматель-бренд

(4 голосов)
Бизнес и Предпринимательство - Бизнес
Оригинальность — ключ к созданию бренда, но не менее важно знать, когда росту бизнеса нужно сказать «нет»

Много написано на тему важности брендов, особенно в современных условиях насыщенного и конкурентного рынка. Существует огромная разница между брендом и товаром: есть компьютеры, а есть компьютеры Apple. Есть два типа брендов: корпоративные и предпринимательские. Пример корпоративного бренда — Лексус, бренд для людей, которые готовы платить больше за Тойоту. Примеры предпринимательских брендов — Майкл Делл, Энцо Феррари, Генри Форд, Фердинанд Порше и Дональд Трамп. Эти предприниматели и есть бренд. Дух этих людей пронизывает их бизнес, товары и философию бренда. При встрече с Трампом, а это происходит когда я переступаю порог его небоскреба Trump Tower, я проникаюсь философией Трампа, характером Трампа и, наконец, верой в Трампа.

Немногие предприниматели становятся брендом просто потому, что их истинный характер не воплощен в товаре или услуге, которые они предлагают. Часто предприниматели стремятся угодить, быть вежливыми, мягкими и добрыми — рубаха-парни. Такая позиция не делает их брендом, она делает их товаром. К тому же безвкусным.

Бренды становятся уникальными посредством исключения. Бренд ориентирован на конкретного покупателя и отвечает его потребностям. К примеру, основатель Wall-Mart Сэм Уолтон знал, что его покупателей интересуют низкие цены. Трамп, напротив, понимает, что его клиенты ожидают получить только самое лучшее и что они готовы за это платить.
Подробнее...
 
<< [Первая] < [Предыдущая] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 [Следующая] > [Последняя] >>

Результаты 1933 - 1944 из 3291
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
Републикация наших статей разрешается только при указании активной ссылки на наш сайт